6 Impasse du Jardin, 61250 Damigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Jardin, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Jardin, 61250 Damigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Damigny.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damigny Centre Bourg à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1110 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 188 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Jardin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Jardin dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Jardin par rapport à la voie
Sur Impasse du Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 6 Impasse du Jardin se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Jardin par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Jardin se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Damigny et 42.14 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Jardin à Damigny
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Jardin est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Damigny, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damigny a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
