13 Rue Corot, 61250 Damigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Corot, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Corot, 61250 Damigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Damigny.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damigny Bellevue à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 1097 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 933 mètres
Ventes au 13 Rue Corot
Les 2 ventes au 13 Rue Corot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Corot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Corot dans son marché local
Prix du 13 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 13 Rue Corot se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Corot par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Corot se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Damigny et 4.5 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damigny a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 13 Rue Corot à Damigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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