3 Rue des Hauts Chatelets, 61250 Damigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hauts Chatelets, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Hauts Chatelets, 61250 Damigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Damigny.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Verte à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1077 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 668 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hauts Chatelets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hauts Chatelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hauts Chatelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hauts Chatelets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hauts Chatelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hauts Chatelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hauts Chatelets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hauts Chatelets par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Chatelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 3 Rue des Hauts Chatelets se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hauts Chatelets par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hauts Chatelets se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Damigny et 22.44 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Hauts Chatelets à Damigny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Hauts Chatelets est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Damigny, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damigny a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
