16 b Rue du Chant des Oiseaux, 61250 Damigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 a et de n°16 c.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Rue du Chant des Oiseaux, 61250 Damigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Damigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damigny Centre Bourg à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 521 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée ADFI à 1277 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue du Chant des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue du Chant des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue du Chant des Oiseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 16 b Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 16 b Rue du Chant des Oiseaux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue du Chant des Oiseaux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Damigny et 5.76 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Rue du Chant des Oiseaux à Damigny
Le loyer moyen estimé au 16 b Rue du Chant des Oiseaux est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Damigny, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damigny a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2020 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
