31 Rue du Chant des Oiseaux, 61250 Damigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Rue du Chant des Oiseaux, 61250 Damigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Damigny.
2 niveaux - 4 logements - 338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damigny Centre Bourg à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 492 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée ADFI à 1288 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Chant des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Chant des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Chant des Oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 31 Rue du Chant des Oiseaux se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Chant des Oiseaux se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Damigny et 43.93 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damigny a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
