7 Rue du Chant des Oiseaux, 61250 Damigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue du Chant des Oiseaux, 61250 Damigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Damigny.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 722 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée ADFI à 1168 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 840 mètres
Ventes au 7 Rue du Chant des Oiseaux
Les 2 ventes au 7 Rue du Chant des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chant des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chant des Oiseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 7 Rue du Chant des Oiseaux se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chant des Oiseaux se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Damigny et 16.88 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damigny a augmenté de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
