5 Rue du Printemps, 61250 Damigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Printemps, 61250 Damigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Damigny.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Verte à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1103 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 653 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Printemps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 5 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 5 Rue du Printemps se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Printemps par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Printemps se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Damigny et 24.64 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Printemps à Damigny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Printemps est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Damigny, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damigny a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
