57 Rue du Printemps, 61250 Damigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue du Printemps, 61250 Damigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 945 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée ADFI à 975 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Printemps, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 57 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 57 Rue du Printemps se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Printemps par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue du Printemps se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Damigny et 38.07 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue du Printemps à Damigny
Le loyer moyen estimé au 57 Rue du Printemps est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Damigny, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damigny a augmenté de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
