25 Rue Gustave Flaubert, 61250 Damigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Gustave Flaubert, 61250 Damigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Damigny.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1183 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 847 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gustave Flaubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 25 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 25 Rue Gustave Flaubert se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gustave Flaubert par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gustave Flaubert se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Damigny et 27.34 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damigny a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 25 Rue Gustave Flaubert à Damigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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