22 Rue Principale, 61250 Damigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Principale, 61250 Damigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Verte à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1071 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 528 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Principale dans son marché local
Prix du 22 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 22 Rue Principale se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Principale par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Principale se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Damigny et 6.23 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Principale à Damigny
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Principale est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Damigny, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damigny a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2020 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
