38 Rue Principale, 61250 Damigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Rue Principale, 61250 Damigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Damigny.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damigny Centre Bourg à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 364 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée ADFI à 1455 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Principale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Principale dans son marché local
Prix du 38 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 38 Rue Principale se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Principale par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Principale se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Damigny et 33.36 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damigny a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
