56 Rue Principale, 61250 Damigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue Principale, 61250 Damigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Damigny.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damigny Centre Bourg à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1108 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 273 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée ADFI à 1498 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Principale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Principale dans son marché local
Prix du 56 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 56 Rue Principale se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Principale par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Principale se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Damigny et 12.32 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damigny a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 56 Rue Principale à Damigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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