7 Rue Principale, 61250 Damigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Principale, 61250 Damigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Damigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damigny Centre Bourg à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1044 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 432 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 580 mètres
Ventes au 7 Rue Principale
Les 7 ventes au 7 Rue Principale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Principale dans son marché local
Prix du 7 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 7 Rue Principale se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Principale par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Principale se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Damigny et 4.8 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Principale à Damigny
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Principale est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Damigny, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damigny a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2020 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
