8 Rue Principale, 61250 Damigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Principale, 61250 Damigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Damigny.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Verte à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1062 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 571 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 713 mètres
Ventes au 8 Rue Principale
Une vente a été recensée au 8 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Principale dans son marché local
Prix du 8 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 8 Rue Principale se situe 39.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Principale par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Principale se situe 41.12 % en dessous de la moyenne de Damigny et -24.98 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damigny a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 8 Rue Principale à Damigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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