2 Chemin de l’If, 61100 Durcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’If, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de l’If, 61100 Durcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Durcet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes Durcet à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’If
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’If
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’If. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’If dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’If par rapport à la voie
Sur Chemin de l’If, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Chemin de l’If se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’If par rapport à Durcet et à Orne
À Durcet, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’If se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Durcet et -4.29 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durcet a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au deuxième semestre 2020 à 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 2 Chemin de l’If à Durcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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