2 Rue des Coudrettes, 61370 Échauffour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coudrettes, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Coudrettes, 61370 Échauffour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Échauffour.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echauffour - École / Salle Des Fêtes à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coudrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coudrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coudrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coudrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue des Coudrettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coudrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 Rue des Coudrettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coudrettes par rapport à Échauffour et à Orne
À Échauffour, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coudrettes se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Échauffour et 0.35 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échauffour a augmenté de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2023 à 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 2 Rue des Coudrettes à Échauffour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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