2 Fémisson, 61270 Écorcei
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Fémisson, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Fémisson, 61270 Écorcei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Écorcei.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 2 Fémisson
Une vente a été recensée au 2 Fémisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Fémisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Fémisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fémisson dans son marché local
Prix du 2 Fémisson par rapport à la voie
Sur Fémisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Fémisson se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fémisson par rapport à Écorcei et à Orne
À Écorcei, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fémisson se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Écorcei et 10.1 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écorcei a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au premier semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 2 Fémisson à Écorcei, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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