11 Avenue du Général Leclerc, 61150 Écouché-les-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 99.2 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Avenue du Général Leclerc, 61150 Écouché-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Écouché-les-Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecouche-Les-Vallees - Gare Sncf à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecouché) à 219 mètres
Ventes au 11 Avenue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 11 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 11 Avenue du Général Leclerc se situe 50.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à Écouché-les-Vallées et à Orne
À Écouché-les-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Général Leclerc se situe 76.76 % au-dessus de la moyenne de Écouché-les-Vallées et 70.21 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouché-les-Vallées a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
