35 Avenue du Général Leclerc, 61150 Écouché-les-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°35 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Avenue du Général Leclerc, 61150 Écouché-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Écouché-les-Vallées.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecouche-Les-Vallees - Gare Sncf à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 332 mètres
- - Ecole primaire (Ecouché) à 108 mètres
Ventes au 35 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 35 Avenue du Général Leclerc se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à Écouché-les-Vallées et à Orne
À Écouché-les-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général Leclerc se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Écouché-les-Vallées et 22.83 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouché-les-Vallées a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
