35 bis Avenue du Général Leclerc, 61150 Écouché-les-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 bis Avenue du Général Leclerc, 61150 Écouché-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Écouché-les-Vallées.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecouche-Les-Vallees - Gare Sncf à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 324 mètres
- - Ecole primaire (Ecouché) à 111 mètres
Ventes au 35 bis Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 35 bis Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 35 bis Avenue du Général Leclerc se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Écouché-les-Vallées et à Orne
À Écouché-les-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue du Général Leclerc se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Écouché-les-Vallées et 9.09 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouché-les-Vallées a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
