7 Avenue du Général Leclerc, 61150 Écouché-les-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Avenue du Général Leclerc, 61150 Écouché-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Écouché-les-Vallées.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecouche-Les-Vallees - Gare Sncf à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecouché) à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 7 Avenue du Général Leclerc se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc par rapport à Écouché-les-Vallées et à Orne
À Écouché-les-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Général Leclerc se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Écouché-les-Vallées et -14.89 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouché-les-Vallées a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
