12 Avenue Léon Labbé, 61150 Écouché-les-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Léon Labbé, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Avenue Léon Labbé, 61150 Écouché-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Écouché-les-Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecouche-Les-Vallees - Gare Sncf à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 276 mètres
- - Ecole primaire (Ecouché) à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Léon Labbé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Léon Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Léon Labbé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Léon Labbé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léon Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léon Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Léon Labbé dans son marché local
Prix du 12 Avenue Léon Labbé par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Labbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 12 Avenue Léon Labbé se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Léon Labbé par rapport à Écouché-les-Vallées et à Orne
À Écouché-les-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Léon Labbé se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Écouché-les-Vallées et 17.91 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouché-les-Vallées a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
