13 Rue de la Queue de l’Eau, 61150 Écouché-les-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Queue de l’Eau, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de la Queue de l’Eau, 61150 Écouché-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Écouché-les-Vallées.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0923 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecouche-Les-Vallees - Gare Sncf à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecouché) à 214 mètres
Ventes au 13 Rue de la Queue de l’Eau
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Queue de l’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Queue de l’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Queue de l’Eau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Queue de l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Queue de l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Queue de l’Eau dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Queue de l’Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Queue de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 13 Rue de la Queue de l’Eau se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Queue de l’Eau par rapport à Écouché-les-Vallées et à Orne
À Écouché-les-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Queue de l’Eau se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Écouché-les-Vallées et -20.45 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouché-les-Vallées a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
