6 Rue de la Queue de l’Eau, 61150 Écouché-les-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Queue de l’Eau, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue de la Queue de l’Eau, 61150 Écouché-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Écouché-les-Vallées.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecouche-Les-Vallees - Gare Sncf à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecouché) à 266 mètres
Ventes au 6 Rue de la Queue de l’Eau
Les 2 ventes au 6 Rue de la Queue de l’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Queue de l’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Queue de l’Eau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Queue de l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Queue de l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Queue de l’Eau dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Queue de l’Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Queue de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 6 Rue de la Queue de l’Eau se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Queue de l’Eau par rapport à Écouché-les-Vallées et à Orne
À Écouché-les-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Queue de l’Eau se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Écouché-les-Vallées et -12.08 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouché-les-Vallées a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
