24 Rue Dodemans, 61150 Écouché-les-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Dodemans, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 28.85 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue Dodemans, 61150 Écouché-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Écouché-les-Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecouche-Les-Vallees - Gare Sncf à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecouché) à 127 mètres
Ventes au 24 Rue Dodemans
Les 2 ventes au 24 Rue Dodemans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Dodemans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Dodemans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Dodemans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Dodemans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Dodemans dans son marché local
Prix du 24 Rue Dodemans par rapport à la voie
Sur Rue Dodemans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 24 Rue Dodemans se situe 35.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Dodemans par rapport à Écouché-les-Vallées et à Orne
À Écouché-les-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Dodemans se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Écouché-les-Vallées et 18.46 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouché-les-Vallées a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
