34 Rue Dodemans, 61150 Écouché-les-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Dodemans, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 mais supérieur de 17.5 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue Dodemans, 61150 Écouché-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Écouché-les-Vallées.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecouche-Les-Vallees - Gare Sncf à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecouché) à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Dodemans
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Dodemans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Dodemans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Dodemans, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dodemans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dodemans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Dodemans dans son marché local
Prix du 34 Rue Dodemans par rapport à la voie
Sur Rue Dodemans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 34 Rue Dodemans se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Dodemans par rapport à Écouché-les-Vallées et à Orne
À Écouché-les-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Dodemans se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Écouché-les-Vallées et -10.05 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouché-les-Vallées a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
