8 Rue Dodemans, 61150 Écouché-les-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dodemans, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 21.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 8 Rue Dodemans, 61150 Écouché-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Écouché-les-Vallées.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecouche-Les-Vallees - Gare Sncf à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecouché) à 177 mètres
Ventes au 8 Rue Dodemans
Une vente a été recensée au 8 Rue Dodemans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dodemans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dodemans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dodemans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dodemans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dodemans dans son marché local
Prix du 8 Rue Dodemans par rapport à la voie
Sur Rue Dodemans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 8 Rue Dodemans se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dodemans par rapport à Écouché-les-Vallées et à Orne
À Écouché-les-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dodemans se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Écouché-les-Vallées et -25.15 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouché-les-Vallées a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
