23 Avenue de Dijon, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Dijon, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Avenue de Dijon, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Huet à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Guéhenno à 610 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Guehenno à 610 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 508 mètres
Ventes au 23 Avenue de Dijon
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Dijon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Dijon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Dijon dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Dijon par rapport à la voie
Sur Avenue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 23 Avenue de Dijon se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Dijon par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Dijon se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Flers et -23.17 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
