40 Avenue de Dijon, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Dijon, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Avenue de Dijon, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris Flers à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Guéhenno à 674 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Guehenno à 674 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 635 mètres
- - Ecole primaire Joseph Morin-La Fontaine à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Dijon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Dijon dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Dijon par rapport à la voie
Sur Avenue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 40 Avenue de Dijon se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Dijon par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Dijon se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Flers et 4.51 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
