40 bis Avenue de Dijon, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue de Dijon, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°40 ter mais supérieur de 1.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 bis Avenue de Dijon, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris Flers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Guéhenno à 690 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Guehenno à 690 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 673 mètres
- - Ecole primaire Joseph Morin-La Fontaine à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue de Dijon dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue de Dijon par rapport à la voie
Sur Avenue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 40 bis Avenue de Dijon se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue de Dijon par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue de Dijon se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Flers et 14.63 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
