31 Avenue de l’Ermitage, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Avenue de l’Ermitage, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Planchette.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Bois Flers à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Guéhenno à 1063 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Guehenno à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 876 mètres
- - Ecole primaire Joseph Morin-La Fontaine à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l’Ermitage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 31 Avenue de l’Ermitage se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l’Ermitage par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l’Ermitage se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Flers et -4.58 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
