3 Avenue de Verdun, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.34 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue de Verdun, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sauveur.
1 niveau - 1607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Guéhenno à 393 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Guehenno à 393 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Flers et -11.41 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
