7 Cour Mauviel, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour Mauviel, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cour Mauviel, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleston à 48 mètres
- - Flers à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 146 mètres
- - Collège Sévigné à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 146 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour Mauviel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour Mauviel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour Mauviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour Mauviel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour Mauviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour Mauviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour Mauviel dans son marché local
Prix du 7 Cour Mauviel par rapport à la voie
Sur Cour Mauviel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 7 Cour Mauviel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour Mauviel par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cour Mauviel se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Flers et 9.58 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cour Mauviel à Flers
Le loyer moyen estimé au 7 Cour Mauviel est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
