17 Impasse des Fresneaux, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Fresneaux, affiche un prix moyen de 953 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse des Fresneaux, 61100 Flers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 152 mètres
- - Flers à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 165 mètres
- - Collège Jean Monnet à 199 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 850 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Fresneaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Fresneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Fresneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des Fresneaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Fresneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Fresneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Fresneaux dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Fresneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Fresneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 17 Impasse des Fresneaux se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Fresneaux par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse des Fresneaux se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Flers et 31.39 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse des Fresneaux à Flers
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse des Fresneaux est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
