64 Impasse Fouchard, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Impasse Fouchard, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Impasse Fouchard, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleston à 92 mètres
- - Flers à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 276 mètres
- - Collège Sévigné à 92 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 276 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Impasse Fouchard
Aucune vente n'a été recensée au 64 Impasse Fouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Impasse Fouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Impasse Fouchard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Impasse Fouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Impasse Fouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Impasse Fouchard dans son marché local
Prix du 64 Impasse Fouchard par rapport à la voie
Sur Impasse Fouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 64 Impasse Fouchard se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Impasse Fouchard par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Impasse Fouchard se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Flers et 20.77 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Impasse Fouchard à Flers
Le loyer moyen estimé au 64 Impasse Fouchard est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
