23 Passage Gallet, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Gallet, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Passage Gallet, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pont Féron.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 252 mètres
- - Flers à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 384 mètres
- - Collège Sévigné à 318 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 666 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 359 mètres
Ventes au 23 Passage Gallet
Une vente a été recensée au 23 Passage Gallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Gallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Gallet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Gallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Gallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Gallet dans son marché local
Prix du 23 Passage Gallet par rapport à la voie
Sur Passage Gallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 23 Passage Gallet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Gallet par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Gallet se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Flers et -20.98 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
