7 Passage Gallet, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Gallet, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage Gallet, 61100 Flers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 306 mètres
- - Flers à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 462 mètres
- - Collège Sévigné à 279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 610 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Gallet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Gallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Gallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Gallet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Gallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Gallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Gallet dans son marché local
Prix du 7 Passage Gallet par rapport à la voie
Sur Passage Gallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 7 Passage Gallet se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Gallet par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Gallet se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Flers et -21.39 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage Gallet à Flers
Le loyer moyen estimé au 7 Passage Gallet est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
