11 Passage Lecointe, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Lecointe, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Passage Lecointe, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Pont Féron.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 262 mètres
- - Flers à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 419 mètres
- - Collège Sévigné à 263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 612 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 337 mètres
Ventes au 11 Passage Lecointe
Une vente a été recensée au 11 Passage Lecointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Lecointe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Lecointe dans son marché local
Prix du 11 Passage Lecointe par rapport à la voie
Sur Passage Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 11 Passage Lecointe se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Lecointe par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Lecointe se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Flers et -19.89 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
