24 Passage Lecointe, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Passage Lecointe, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Passage Lecointe, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pont Féron.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 178 mètres
- - Flers à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 335 mètres
- - Collège Sévigné à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 672 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Passage Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Passage Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Passage Lecointe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Passage Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Passage Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passage Lecointe dans son marché local
Prix du 24 Passage Lecointe par rapport à la voie
Sur Passage Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 24 Passage Lecointe se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passage Lecointe par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Passage Lecointe se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Flers et -28.43 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
