40 Passage Roland, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Passage Roland, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°28 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Passage Roland, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Paulette Duhalde.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0326 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf -Fjt à 168 mètres
- - Flers à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 374 mètres
- - Collège Sévigné à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 652 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Passage Roland
Aucune vente n'a été recensée au 40 Passage Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Passage Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Passage Roland, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Passage Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Passage Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Passage Roland dans son marché local
Prix du 40 Passage Roland par rapport à la voie
Sur Passage Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 40 Passage Roland se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Passage Roland par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage Roland se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Flers et -28.96 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
