80 Passage Roland, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Passage Roland, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 80 Passage Roland, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Paulette Duhalde.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 145 mètres
- - Flers à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 356 mètres
- - Collège Sévigné à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 653 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Passage Roland
Aucune vente n'a été recensée au 80 Passage Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Passage Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Passage Roland, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Passage Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Passage Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Passage Roland dans son marché local
Prix du 80 Passage Roland par rapport à la voie
Sur Passage Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 80 Passage Roland se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Passage Roland par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Passage Roland se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Flers et -30.89 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
