3 Place Claudius Duperron, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Claudius Duperron, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Claudius Duperron, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 855 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 134 mètres
- - Flers à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 4 mètres
- - Collège Sévigné à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 4 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Claudius Duperron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Claudius Duperron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Claudius Duperron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Claudius Duperron, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Claudius Duperron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Claudius Duperron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Claudius Duperron dans son marché local
Prix du 3 Place Claudius Duperron par rapport à la voie
Sur Place Claudius Duperron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 3 Place Claudius Duperron se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Claudius Duperron par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Claudius Duperron se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Flers et 31.25 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Claudius Duperron à Flers
Le loyer moyen estimé au 3 Place Claudius Duperron est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
