2 Place du 14 Juillet, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 14 Juillet, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Paulette Duhalde.
2 niveaux - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf -Fjt à 219 mètres
- - Flers à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 505 mètres
- - Collège Sévigné à 212 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 505 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 14 Juillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Place du 14 Juillet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 14 Juillet par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 14 Juillet se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Flers et 26.71 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 14 Juillet à Flers
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 14 Juillet est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
