5 Place Saint - Jean, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint - Jean, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Saint - Jean, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 770 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 242 mètres
- - Flers à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 235 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 235 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 191 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 189 mètres
Ventes au 5 Place Saint - Jean
Une vente a été recensée au 5 Place Saint - Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint - Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint - Jean, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint - Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint - Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint - Jean dans son marché local
Prix du 5 Place Saint - Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint - Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 5 Place Saint - Jean se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint - Jean par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Saint - Jean se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Flers et 21.38 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Saint - Jean à Flers
Le loyer moyen estimé au 5 Place Saint - Jean est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
