33 bis Rue 11e Div Blindee Britannique, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue 11e Div Blindee Britannique, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue 11e Div Blindee Britannique, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 280 mètres
- - Flers à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 416 mètres
- - Collège Sévigné à 647 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 416 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 645 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue 11e Div Blindee Britannique
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue 11e Div Blindee Britannique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue 11e Div Blindee Britannique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue 11e Div Blindee Britannique, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue 11e Div Blindee Britannique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue 11e Div Blindee Britannique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue 11e Div Blindee Britannique dans son marché local
Prix du 33 bis Rue 11e Div Blindee Britannique par rapport à la voie
Sur Rue 11e Div Blindee Britannique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 33 bis Rue 11e Div Blindee Britannique se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue 11e Div Blindee Britannique par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue 11e Div Blindee Britannique se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Flers et 9.14 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue 11e Div Blindee Britannique à Flers
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue 11e Div Blindee Britannique est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
