52 Rue 11e Div Blindee Britannique, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue 11e Div Blindee Britannique, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue 11e Div Blindee Britannique, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 284 mètres
- - Flers à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 420 mètres
- - Collège Sévigné à 656 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 420 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 639 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue 11e Div Blindee Britannique
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue 11e Div Blindee Britannique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue 11e Div Blindee Britannique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue 11e Div Blindee Britannique, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue 11e Div Blindee Britannique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue 11e Div Blindee Britannique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue 11e Div Blindee Britannique dans son marché local
Prix du 52 Rue 11e Div Blindee Britannique par rapport à la voie
Sur Rue 11e Div Blindee Britannique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 52 Rue 11e Div Blindee Britannique se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue 11e Div Blindee Britannique par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue 11e Div Blindee Britannique se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Flers et 9.07 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue 11e Div Blindee Britannique à Flers
Le loyer moyen estimé au 52 Rue 11e Div Blindee Britannique est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
