23 Rue Arago, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue Arago, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bénardière-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'activité Saint Michel à 240 mètres
- - Flers à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 981 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée les Oisillons à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Arago, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Arago dans son marché local
Prix du 23 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 23 Rue Arago se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Arago par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Arago se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Flers et -0.75 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
