18 Rue Blin, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Blin, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Blin, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 87 mètres
- - Flers à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 49 mètres
- - Collège Sévigné à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 49 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Blin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Blin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Blin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Blin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Blin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Blin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Blin dans son marché local
Prix du 18 Rue Blin par rapport à la voie
Sur Rue Blin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 18 Rue Blin se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Blin par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Blin se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Flers et 21.24 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Blin à Flers
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Blin est de 9.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
