22 Rue Blin, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Blin, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Blin, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 97 mètres
- - Flers à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 40 mètres
- - Collège Sévigné à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 40 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 340 mètres
Ventes au 22 Rue Blin
Une vente a été recensée au 22 Rue Blin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Blin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Blin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Blin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Blin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Blin dans son marché local
Prix du 22 Rue Blin par rapport à la voie
Sur Rue Blin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 22 Rue Blin se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Blin par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Blin se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Flers et 23.64 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Blin à Flers
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Blin est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
