8 Rue Blin, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Blin, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Blin, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 52 mètres
- - Flers à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 88 mètres
- - Collège Sévigné à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 88 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 370 mètres
Ventes au 8 Rue Blin
Une vente a été recensée au 8 Rue Blin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Blin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Blin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Blin dans son marché local
Prix du 8 Rue Blin par rapport à la voie
Sur Rue Blin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 8 Rue Blin se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Blin par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Blin se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Flers et 26.85 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Blin à Flers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Blin est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
